長崎県佐世保市に拠点を置く幸和建築は、減築平屋化によってお客さまの住まいを快適な空間へと改築いたします。
減築平屋化とは、2階建ての戸建て住宅を1階建ての平屋にすることです。子どもが独り立ちして子ども部屋が不要になったり、階段の上り下りが大変になったりした際に有効なリノベーションとして知られています。
家の間取りを減らし生活動線を簡素化することで、より暮らしやすい住まいが手に入れられるでしょう。
耐震性が高まる
減築平屋化により、家の耐震性が高まります。
2階建ての住宅は建物が横揺れしやすく、1階に負担がかかりやすい構造です。そのため、建物がダメージを受けやすく倒壊のリスクも高まります。一方で平屋住宅は、建物の高さが低いため地震が起きても揺れにくく、建物にかかる負荷を減らせます。いくら耐震性能に優れた2階建てだとしても、平家に勝る耐震性能は多くありません。
地震大国ともいわれる日本で、耐震性にこだわることは非常に大切です。特に、お子さまやご高齢の方と一緒にお住まいの方は、平屋による耐震性能の向上が大きな安心材料となるでしょう。
当社は減築平屋化の際に、耐震性にも重点を置きながら施行いたします。地震に強い住宅を手に入れ、安心して暮らせる住まいを実現したい方は、ぜひ当社におまかせください。
家の中の移動が楽になる
減築平屋化は、1階だけで生活を送れるようになるため、家の中での移動が非常に楽になります。たとえば、洗濯物を干すためにわざわざ階段の上り下りをせずに済んだり、お出かけの際の準備が1階だけで完結し、スムーズに外出できたりします。生活動線を意識した間取りは、日々の行動にストレスを与えず、利便性の高い快適な暮らしを実現可能です。
また、減築平屋化は2階建ての戸建て住宅を1階建ての平屋にするため、階段をなくせます。ご高齢のご家族やお子さまがいらっしゃるご家庭であれば、転倒のリスクを減らすことが可能です。
階段がなくなり家の床面積も狭まるため、掃除などのお手入れも楽になります。
日常の動作や行動、家事や育児などの動線を快適にし、心地良い住まいを実現できるのが減築平屋化です。当社はお客さまのご要望を親身にお聞きしながら、理想の平家を建築いたします。将来を見据えた減築平屋化の工事をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
固定資産税の節税につながる
減築平屋化により、固定資産税の節税が可能です。固定資産税は延べ床面積の合計により算出され、2階をなくして平家に改築することで床面積が減り、節税につながります。将来的にかかるコストを減築平屋化で削減できれば、老後の資金問題などの不安が減らせるでしょう。
また、節税効果だけではなく、2階がなくなることで住宅のメンテナンス費用が削減可能です。たとえば10年に一度が目安とされる外壁の塗り替え工事では、塗装面積や足場の設置を減らせてコストカットができます。
さらに、家の広さが狭まることで、冷暖房の効率が良くなります。リノベーションや改築時に断熱性を高められれば、より光熱費を抑えられるでしょう。
このように、減築平屋化は固定資産税の節税や、維持費の削減につながります。将来的なお金の不安を少しでも減らし、快適な住まいを実現させたいという方は、ぜひ当社にご相談ください。
お問い合わせ
お電話、またはお問い合わせフォームよりご相談ください。
お打ち合わせ
お悩みやご希望などをお聞きし、減築平屋化で実現したい理想を明確にします。
設計図のご提案
設計図をご提案し、お客さまのイメージと合っているか確認いたします。
ご資金、ご返済のアドバイス
ご要望をお伺いしながら、資金やご返済プランなどのアドバイスを行います。
ご契約
建築プランやご返済プランが決まりましたら、ご契約書となります。
施工
お客さまと話し合いながら、丁寧に工事を進めていきます。
お引き渡し
減築工事が終わり、平屋が完成したらお引き渡しです。
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Q
減築平屋化の流れはどのように進みますか？
A減築平屋化は、まずお客さまとの詳細なご相談から始めます。初回のミーティングでご要望を伺ったあと、現地調査を行い、状況に応じたご提案をいたします。施工計画が確定したら設計図を描き、必要な建築許可を取得。施工は進捗を定期的に報告しながら進め、最終的にお客さまへの引き渡しを行います。
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Q
減築平屋化の際、既存の家具や設備はどのように扱われますか？
A既存の家具や設備は、お客さまとのご相談を通じて最適な扱いを決めます。再利用が可能なアイテムは新しい設計に取り入れ、不要なものは適切に処分します。この過程においてはお客さまの意向を尊重し、費用面を考慮しながら環境にも配慮した選択を行います。
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Q
減築平屋化に必要な期間はどれくらいですか？
A一般的には、計画段階から完成まで数ヶ月ほどかかります。プロジェクトの規模や複雑性によっても期間は変動するでしょう。初回のご相談時に詳細なスケジュールをご提案いたしますが、工事の進捗状況に応じては工期が変更されることもあります。お客さまと密接に連携を取りながら、予定通りに進行するよう努めます。
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